Fin de nombreuses aides pour les travaux isolés
A compter du 1er septembre 2026, la principale nouveauté concernerait les rénovations dites « par geste », c’est-à-dire les travaux réalisés individuellement. Plusieurs opérations ne seraient plus éligibles à MaPrimeRénov’, notamment :
- L’isolation des combles et des toitures ;
- Le remplacement des fenêtres ;
- Les systèmes de ventilation ;
- Les poêles à bois ou à granulés ;
- Les chauffe-eau et chauffages solaires ;
- Certaines pompes à chaleur destinées uniquement à la production d’eau chaude.
Les ménages qui envisageaient uniquement de remplacer leurs fenêtres ou d’isoler leurs combles auront intérêt à déposer leur dossier avant septembre afin de bénéficier des règles actuelles. Ces travaux pourraient toutefois continuer à être financés lorsqu’ils s’inscriront dans une rénovation globale du logement. Le gouvernement justifie cette décision par la volonté de concentrer l’argent public sur les projets offrant les meilleures performances énergétiques.
Les rénovations globales favorisées
La priorité est désormais donnée aux rénovations d’ampleur, qui combinent plusieurs postes de travaux dont deux gestes d'isolation thermique et permettent un gain de deux classes sur le Diagnostic de performance énergétique (DPE).
Ces projets continueraient de bénéficier d’aides importantes, notamment pour les ménages modestes et intermédiaires. L’objectif est d’améliorer durablement la performance énergétique des logements plutôt que de financer des interventions ponctuelles. Le gouvernement fait ainsi le pari que des travaux plus ambitieux permettront d’obtenir de meilleures économies d’énergie et de réduire durablement les émissions du parc immobilier français.
Le chauffage au gaz en ligne de mire
Autre changement majeur : à partir du 1er septembre 2026, les propriétaires qui conservent un système de chauffage au gaz dans le cadre d’une rénovation globale ne pourraient plus bénéficier de MaPrimeRénov’.
Cette mesure s’inscrit dans la stratégie nationale d’électrification et de développement des pompes à chaleur pour accélérer la sortie progressive des énergies fossiles dans le logement.
Un accompagnement renforcé
Les démarches seront également plus encadrées. Pour les rénovations d’ampleur, un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ devient obligatoire avant le dépôt d’un dossier.
Cette mesure s’ajoute à l’accompagnement déjà imposé par un Accompagnateur Rénov’, afin de mieux orienter les ménages et de sécuriser les projets financés.
Une réforme qui suscite des interrogations
Après plusieurs suspensions du dispositif en 2025 puis début 2026 par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), cette nouvelle réforme confirmerait une tendance récurrente : depuis sa création en 2020, MaPrimeRénov’ est régulièrement modifiée, ce qui entretient une certaine incertitude pour les particuliers comme pour les professionnels du secteur.
