Les travaux à réaliser pour améliorer votre DPE
Améliorer la performance énergétique des logements est devenu un enjeu pour de nombreux propriétaires qui veulent vendre ou louer. Voici un aperçu des travaux les plus efficaces pour améliorer le DPE de votre bien.
Mise à jour par Marion le
Revoyez l’isolation thermique de votre logement
Pour une meilleure efficacité énergétique, l’isolation thermique demeure la première étape à considérer pour éliminer les déperditions de chaleur. Et l’isolation de la toiture présente le potentiel d’économies d’énergie le plus important.
En copropriété, renseignez-vous auprès de votre syndic pour savoir si mener un projet d’isolation de l’ensemble de l’immeuble est envisageable afin de mutualiser les coûts entre copropriétaires. Si ce n’est pas possible, il peut être judicieux d’isoler votre appartement par l’intérieur. Mais cela peut engendrer une perte de surface habitable.
Au-delà des murs, il ne faut pas oublier d’étudier l’isolation des combles et celle liée aux surfaces vitrées avec la pose de fenêtres double vitrage. De même, les déperditions d’énergie provenant du sous-sol des maisons peuvent être importantes.
Remplacez le ballon d’eau chaude
Un chauffe-eau vieillissant est souvent responsable d’une consommation énergétique excessive et pénalise donc souvent la note finale du diagnostic de performance énergétique (DPE). C’est particulièrement vrai pour les petites surfaces.
Son remplacement par un modèle plus performant, comme un chauffe-eau thermodynamique, peut faire baisser considérablement la consommation d’énergie.
Modernisez le système de chauffage
L’installation de dispositifs modernes, tels que des robinets thermostatiques et des thermostats programmables, contribue à une gestion plus fine de la température intérieure. Ces équipements permettent non seulement de mieux contrôler la chaleur en fonction des besoins réels, mais aussi de réaliser des économies d’énergie en évitant les surchauffes inutiles.
De même, le remplacement des radiateurs électriques par des modèles plus performants, comme les radiateurs à inertie, à chaleur douce ou à accumulation, permet non seulement de réduire les consommations d’énergie, mais aussi d’améliorer le confort thermique de votre logement.
Bon à savoir
Isoler les canalisations d’eau chaude peut également être une bonne opération : le calorifugeage des tuyaux (le fait d’isoler les canalisations d’eau et même de chauffage) permet de lutter contre les déperditions de chaleur.
Ventilez votre bien
On ne se rend pas toujours compte de l’importance de la ventilation dans un logement. Pourtant, c’est un élément clé : la présence d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) impacte fortement à la hausse la note énergie d’un DPE. Car la VMC est un équipement efficace pour optimiser le renouvellement de l’air intérieur, tout en limitant les pertes de chaleur. Il ne faut donc pas négliger l’installation d’une VMC double-flux ou hygroréglable B quand la configuration des lieux le permet.
Plusieurs gestes de travaux pour plus d’efficacité
Afin d’améliorer la performance énergétique d’un logement, il faut souvent cumuler plusieurs types de travaux. Certaines études évoquent la nécessité de réaliser en moyenne deux ou trois gestes de rénovation pour sauter deux classes énergie dans le DPE.
Vous pouvez désormais financer vos travaux de rénovation énergétique avec votre épargne salariale
